VIVIENDAS PARA LA VILLA OLIMPICA

MEMORIA PROYECTO

Serie.
Entendemos nuestra propuesta como la construcción de una serie de seis edificios que comparten técnicas y criterios de organización, pero que se independizan al absorber las características específicas de cada una de las parcelas donde se insertan. Presentamos seis variables sobre un mismo tema. Una serie que incorpora a la sistematicidad de su materialización la complejidad intrínseca del hábitat urbano contemporáneo.

Constancia y adaptabilidad.
El sistema posee una gran capacidad de adaptación. Puede curvarse, estirarse o rectificarse según las demandas del entorno donde se inserta. El alto grado de apertura que presenta su organización en planta tiene su origen en un elemento constante e inalterable en cada una de sus versiones: su organización en corte.

Tres modos de habitar la ciudad.
El corte describe tres estratos de vivienda superpuestos. El primero de ellos se encuentra próximo al suelo urbano. Estas viviendas, denominadas Casas Recova, buscan nutrirse de la fricción de la cota cero adoptando su dinámica y aportando diversidad de usos a su entorno inmediato. En el extremo opuesto, ubicadas a modo de remate del conjunto, se encuentran las Casas Jardín. Estas unidades retoman algunos aspectos de la casa suburbana y los incorporan a un entorno de mayor densidad. Por último, en el estrato intermedio, se encuentran las Casas Flexibles. Estas viviendas introducen las variables tiempo/cambio dentro de agenda del habitar contemporáneo.


1. Casas Recova.
Estas unidades se ubican en el primer nivel, por encima de los locales comerciales. Una recova de 5.6m de altura unifica ambos usos relativizando sus diferencias programáticas. Una escalera ubicada en el vestíbulo del edificio propone un acceso alternativo y directo a las mismas. La distribución interna de la unidad termina por insinuar la posibilidad de incorporar nuevas formas de trabajo en el seno de la vivienda. Este compromiso directo con las tendencias ocupacionales contemporáneas contrasta con la espacialidad marcadamente tradicional que propone la recova en relación el espacio urbano que pretende activar.

2. Casas Flexibles.
Las denominadas Casas Flexibles ocupan los 5 niveles adyacentes al estrato inferior. Cuentan con una organización de 3 franjas programáticas que recorren longitudinalmente toda la extensión del bloque. La primera franja corresponde a las expansiones, la siguiente a los locales de primera y la última de ellas a las zonas de servicio. Los intervalos estructurales completan transversalmente una organización que pretende ofrecerse abierta a distintos modos de apropiación. Estas viviendas buscan incorporar la contingencia y el cambio como material de construcción, otorgando a la nueva edificación la posibilidad de reciclarse a sí misma mediante intervenciones que reducen al mínimo su huella ecológica.

3. Casas Jardín.
Estas unidades buscan dar respuesta a una de las demandas más difíciles de afrontar de la ciudad contemporánea: la necesidad de ofrecer viviendas que contengan una nueva idea de confort en contacto con la naturaleza dentro de entornos que posibiliten una densidad habitacional sostenible.
Ubicadas en los últimos 4 niveles, estas viviendas intentan sacar provecho de su exposición directa con el sol y el aire mediante la incorporación de elementos propios de la vivienda individual suburbana. Las Casas Jardín se organizan en dúplex y cuentan con grandes expansiones próximas a las actividades más públicas de la vivienda. Estas unidades pretenden instalar una nueva noción de lujo, reafirmando la idea de que la arquitectura es capaz de ofrecer espacios habitables que pongan en relación individuo, ciudad y naturaleza.